【リノベーション体験談】中古戸建をリノベーションしてみた【総目次】

下記に当てはまる属性の方には、より身近な体験談になると思われます。

物件購入＋リノベーションは、今思い返せば怒涛の毎日だったように思います。特に不動産関係は未知の領域で、勝手がわからなかったので余計にそう感じたのかもしれません。

このページはリノベーション体験談の目次です。最初から順にご覧いただくも良いですし、気になる項目をかいつまんでお読みくださっても良いかと思います。ご参考になれば幸いです。

リノベーション体験談の目次

序章

リノベ会社の選定

物件探し

• 物件内覧【確認したい事は事前に決めておこう】
• 売主さんに質問した事【細かい事も聞いた】
• ホームインスペクションは大事！【値下げ交渉に使えた】
• まさかの1件目で購入希望？【直観は大事】
• 購入希望価格を決める【複数視点から決める】
• お値下げ交渉を頑張った！【大幅値下げに成功】
• 購入希望を出した【あとは祈るだけ】

住宅ローン

• 住宅ローンの仮審査はお早めに【おすすめサービスあり】
• ローンの金額を決める【少し多めの金額にしておこう】
• 住宅ローンの本審査でヒヤリ…【副業ありの会社員は気を付けて！】
• 住宅ローン本審査に1行落ちた【副業がネックだった】
• 住宅ローン本審査のもう1行にギリギリ通った【将来性と意気込みアピールせよ】
• 住宅ローン決定！

物件契約～決済

• 契約書と事前報告書を契約日前にチェック【可能なら余裕のある日程に】
• 手付金はやっぱり現金らしい【ATMを駆使せよ】
• 契約日の事【大きめの鞄かリュックがあった方が良い】
• 決済(1) 物件分【物件とリノベで2回決済があった】

各種保険について

• 住宅ローンを組むなら火災保険は必須【おすすめサービスあり】

リノベーション計画

• リノベーションのイメージ集を作った！【やりすぎ注意？】
• リノベーションの打合せ【だいたい5回くらい】
• ショールームは行って良かった【おすすめ】
• 間取りを変える【リノベの醍醐味だがほどほどに…】
• コンセントの数を増やした
• インターネット周りの配線を考える

ショールーム

• ショールーム / LIXIL
• ショールーム / Panasonic【洗面化粧台の鏡部分】
• ショールーム /トクラス【キッチン＆カップボード決定】　
• ショールーム / TOTO【トイレ・浴室決定】
• ショールーム / クリナップ
• ショールーム / サンワカンパニー【洗面化粧台の下部分決定】
• ショールーム / サンゲツ【壁紙】
• ショールーム / リリカラ【壁紙】
• ショールーム / 名古屋モザイク【玄関・洗面台のタイル】

リノベーション工事

• 工事前のご近所へのあいさつは？
• 解体工事が始まった！
• 解体の様子

完成！ ビフォー・アフター

• 玄関
• キッチン
• 寝室

引越し

• 不用品をまとめて売ってみた【おすすめサービスは？】
• 粗大ゴミは引越の3か月前から少しずつ出した。

入居後

確定申告

• 住宅ローン控除1年目の確定申告の仕方【e-Tax】

まだまだ続く…。