【リノベーション体験談】中古戸建をリノベーションしてみた【総目次】

中古戸建をリノベーションしてみた【総目次】

私たちは2021~2022年に中古戸建を購入し、リノベーションを行いました。

インターネットで先人の体験記を見ながらスマートに達成したかったのですが、現実はすったもんだです。

これから中古物件を購入してリノベーションをされる方が増えるかもと思い、私たちも体験談をブログに記すことにしました。


下記に当てはまる属性の方には、より身近な体験談になると思われます。

私たちの属性
  • 物件探しから始めたのでワンストップリノベーションをした。
  • 中古戸建をリノベーション。
  • 住宅ローンを利用する。
  • ローンは夫のみが契約。
  • 夫は副業もしている会社員 → 住宅ローンを組む際に少々トラブルがありました…。

物件購入+リノベーションは、今思い返せば怒涛の毎日だったように思います。

特に不動産関係は未知の領域で、勝手がわからなかったので余計にそう感じたのかもしれません。

いーちご

物件買ってリノベーションするのは
想像の5倍は大変だったね…

いそむ

仕事しながら家の事も考えるのは大変だった。
本当、良く乗り切ったと思う。

このページはリノベーション体験談の目次です。

最初から順にご覧いただくも良いですし、気になる項目をかいつまんでお読みくださっても良いかと思います。

これから物件購入+リノベーションをしたいと考えている方のご参考になれば幸いです。

目次

リノベーション体験談の目次

序章

リノベーション会社の選定

物件探し

  • 物件内覧【確認したい事は事前に決めておこう】
  • ホームインスペクションは大事!【値下げ交渉に使えた】
  • まさかの1件目で購入希望?【直観は大事】
  • 購入希望価格を決める【複数視点から決める】
  • お値下げ交渉を頑張った!【大幅値下げに成功】
  • 購入希望を出した【あとは祈るだけ】

住宅ローン

物件契約~決済

  • 契約書と事前報告書を契約日前にチェック【可能なら余裕のある日程に】
  • 手付金はやっぱり現金らしい【ATMを駆使せよ】
  • 契約日の事【大きめの鞄かリュックがあると良いかも?】
  • 決済(1) 物件分【物件とリノベで2回決済があった】

各種保険について

リノベーション計画

  • リノベーションのイメージ集を作った!【やりすぎ注意?】
  • リノベーションの打合せ【だいたい5回くらい】
  • ショールームは行って良かった【おすすめ】
  • 間取りを変える【リノベの醍醐味だがほどほどに…】
  • コンセントの数を増やした
  • インターネット周りの配線を考える
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↑ リノベーションに関するアレコレが書かれていて参考になります。おすすめの本です!

ショールーム

  • ショールーム / LIXIL
  • ショールーム / Panasonic【洗面化粧台の鏡部分】
  • ショールーム /トクラス【キッチン&カップボード決定】 
  • ショールーム / TOTO【トイレ・浴室決定】
  • ショールーム / クリナップ
  • ショールーム / サンワカンパニー【洗面化粧台の下部分決定】
  • ショールーム / サンゲツ【壁紙】
  • ショールーム / リリカラ【壁紙】
  • ショールーム / 名古屋モザイク【玄関・洗面台のタイル】

リノベーション工事

  • 工事前のご近所へのあいさつは?
  • 解体工事が始まった!
  • 解体の様子

完成! ビフォー・アフター

  • 玄関
  • キッチン
  • 寝室

引越し

  • 不用品をまとめて売ってみた【おすすめサービスは?】
  • 粗大ゴミは引越の3か月前から少しずつ出した。

入居後

税金関係

この記事を最後までご覧くださりありがとうございました!


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